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    2014-2020!7年!价格翻一番!敔山湾这个“弹丸之地”,不看不知道,一看吓一跳~~

    2020-05-10 09:25 浏览人数: 大字体小字体

    敔山湾从2014年到2020年,价格居然......

    510房产网  [本文出自:510编辑部]

        居住生活在江阴的朋友们都知道,多年以前,黄山湖公园、鹅鼻嘴公园是不少江阴人享受周末时光的不二之选。但是这两年,江阴这个地方,成为了新的打卡圣地,那就是——敔山湾。

    (敔山湾)

        这几天510小编在统计一些数据的时候发现了敔山湾2014年各大小区的均价,6年过去了,敔山湾房价的涨幅,似乎有些Amazing!

        提到这个,510小编就想起了曾经有一个在夏港安家落户的朋友这么跟我说过:我买夏港房子的时候,夏港跟敔山湾整体均价都差不多是四五千的时候,这么多年过去了,夏港均价在1-1.1w左右,人家房价却“蹭蹭蹭”,涨的停不下来!这差距也忒大了!

        那2014年跟2020年敔山湾的房价各是怎样的呢?我们一起来看一下。

    2014年

    (2014年敔山湾各项目均价)

        PS:友情提醒,这张表格是2014年的,各大项目在当时都是新房项目哦~所以这个价格是新房成交价!

        从上面图表中可以看出,2014年敔山湾的整体均价为9152元/㎡,这个价格大家看上去比较高,主要原因是由于版块内有多个小区有商业以及别墅在售,相对的拉高了整体的均价。

        区分各个业态来看,2014年敔山湾高层均价为7163.3元/㎡,低层均价13320元/㎡,小高层及多层的均价为8764元/㎡。

    (敔山湾部分项目)

        从表格中看,2014年敔山湾整体的楼市体量是比较大的,版块的各大小区在当时都是新房在售状态,而且这些小区主要集中在长山大道西侧。细心地朋友会发现,2014年在售的这些项目中,长山大道以东的项目在均价上是略高于长山大道以西一侧的项目。

        当时长山大道以西仅有建成的敔山湾实验学校(2013年8月竣工),而敔山美嘉城(2017年5月竣工)还处于前期建设状态,而长山大道以东的敔山湖公园已经吸引了不少改善置业者,所以当时两侧项目的定位是存在一定的差异的,所面对的客群也有较大的差异,价格方面的差异就在所难免了。

        那已经6年过去了,这些小区现在都已经划分至二手房市场,那截止至2020年4月为止,这些小区二手房的挂牌均价大概是多少呢?510小编已经为大家准备好了!

    2020年

    (2020年敔山湾各小区挂牌均价)

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